นายา เรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล จับมือพันธมิตรระดับโลก Thrive Senior Living ลุยเปิดบริการซีเนียร์ ลีฟวิ่ง (Senior Living) เจาะกำลังซื้อกลุ่มวัยเกษียณในไทย เฟสแรกบุกตลาดท่องเที่ยวศักยภาพสูง ภูเก็ต หัวหิน ชลบุรี และจุดหมาย (Destination) ด้านโปรแกรมสุขภาพ เพื่อไลฟ์สไตล์คนสูงวัย หวังก้าวสู่แบรนด์ระดับโลก ดร.นาฏ ฟองสมุทร ผู้เชี่ยวชาญการจัดการด้านผู้สูงอายุที่มีประสบการณ์มากกว่า 20 ปี และเป็นผู้ก่อตั้ง “ลิฟเวล ลิฟวิ่ง” ผู้ส่งมอบวิถีความอยู่ดีมีสุขให้วัยอิสระ เปิดเผยว่า แนวโน้มของสังคมสูงวัยที่กำลังขยายตัวในประเทศไทยและหลายประเทศทั่วโลก สิ่งที่ต้องพร้อมก่อนที่คุณจะเข้าสู่วัยเกษียณมีอยู่ 3 ด้าน ได้แก่ สุขภาพร่างกายและจิตใจ เงินออมเลขเด็ด อาจารย์ดัง เข้าทุกงวดและการเงิน และเครือข่ายสังคมหรือกลุ่มเพื่อนที่คุณจะสังสรรค์ด้วย จากทำงานในด้านนี้มากว่า 20 ปี ทำให้เริ่มเห็นแนวโน้มที่น่าสนใจ โดยก่อนหน้านี้ ผู้พักอาศัยส่วนใหญ่คือผู้สูงวัยที่โสด แต่เดี๋ยวนี้มีลูกๆ ในวัยทำงานหลายคนมาที่โครงการของเราพร้อมกับพ่อแม่ในวัยสูงอายุเพื่อมาดูบ้านพักที่ดีที่สุดสำหรับพ่อแม่ เพื่อที่ลูกๆ จะได้ทำงานอย่างสบายใจเนื่องจากมั่นใจแล้วว่าพ่อกับแม่จะได้รับการดูแลที่ดี กล่าวได้ว่าบ้านพักผู้สูงอายุที่ดีต้องสามารถให้บริการสมาชิกทุกคนในครอบครัวได้ ที่พักบางยูนิตของเรามีห้องพักสำหรับครอบครัวที่มาเยี่ยมด้วย แต่ที่สำคัญที่สุดในการขจัดความกังวลต่างๆ…

Read More

“พรีบิลท์” โชว์ผลงานไตรมาส 3 กำไรสุทธิ 114.79 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 214.38% อานิสงส์งานรับเหมาก่อสร้าง-พัฒนาอสังหาฯ โตแกร่ง หลังสถานการณ์โควิด-19 คลี่คลาย มั่นใจส่งให้ผลงานปี 65 เติบโตตามเป้า นายวิโรจน์ เจริญตรา กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) (PREB) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานของบริษัทฯ ในไตรมาส 3/65 มีรายได้รวม 1,641.21 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 113.42% เทียบงวดเดียวกันของปีก่อนมีรายได้รวม 768.99 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 114.79 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 214.40% เทียบงวดเดียวกันของปีก่อนมีกำไรสุทธิ 36.51 ล้านบาท “ผลการดำเนินงานในไตรมาส 3/65 เติบโตอย่างมีนัยสำคัญ ได้รับปัจจัยหนุนจากการเพิ่มขึ้นของงานรับเหมาก่อสร้าง งานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และงานขายและผลิตวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้นตามการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ หลังสถานการณ์การแพร่ระบาดโควิด-19 คลี่คลาย” ส่วนผลการดำเนินงานในงวด 9 เดือนแรกของปี 2565 มีรายได้รวม…

Read More

ตลาดหุ้นไทย (SET Index) สิ้นเดือน ต.ค.ปิดบวกปรับเพิ่มขึ้น 1.2% จากเดือนก่อนหน้า ด้านฟันด์โฟลว์เดือน ต.ค.ไหลเข้า 7,467 ล้านบาท ส่งผลให้ 10 เดือนฟันด์โฟลว์ไหลเข้าหุ้นไทยแตะ 153,931 ล้านบาท ต่างชาติซื้อขายสูงสุดต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 6 วันที่ 9 พฤศจิกายน 2565 นายศรพล ตุลยะเสถียร รองผู้จัดการ หัวหน้าสายงานวางแผนกลยุทธ์องค์กร ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย กล่าวว่า ภาพรวมของการลงทุนทั่วโลกยังคงมีความผันผวนหลังจากการประชุมของธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) คาดการณ์ว่าอาจมีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเว็บหวยออนไลน์ ถูกกฎหมาย บาทละ 1000 เชื่อถือได้ที่เร็วและแรงขึ้นหลังจากที่ตัวเลขการเติบโตของ GDP ในไตรมาส 3 สหรัฐออกมาขยายตัวค่อนข้างดี ซึ่งอาจทำให้ได้เห็นดอกเบี้ยขึ้นไปสูงสุดที่ 5% จากก่อนหน้าที่เคยมองไว้ที่ 4% ส่งผลให้ตลาดหุ้นทั่วโลกยังคงผันผวน ขณะที่ภาพของตลาดหุ้นไทยด้านกองทุนการเงินระหว่างประเทศ (IMF) ประเมินตัวเลขการเติบโตของ GDP ไทยยังคงโตต่อเนื่องทั้งในปี 2565 และ 2566 อยู่ที่ 2.8% และ…

Read More

ลายเป็นชนวนปัญหาที่ใหญ่ หลังจากที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันอังคารที่ 25 ตุลาคม 2565 ได้มีมติเห็นชอบ “มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุน โดยการดึงดูดชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูงสู่ประเทศไทย” ตามที่สำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) เสนอ โดยในส่วนของกระทรวงมหาดไทย (มท.) ได้รับการมอบหมายให้พิจารณาความเหมาะสมในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดวีซ่าประเภทผู้พำนักระยะยาวใหม่ (Long – term resident visa : LTR) แก่กลุ่มของชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูง 4 กลุ่ม (พิจารณาตารางประกอบ) โดยประเด็นที่ “ร้อนจนทะลุปรอทแตก” คงหนีไม่พ้นเรื่องที่ ครม. อนุมัติให้มีการศึกษาแนวทางการแก้ไขกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการให้สิทธิในการถือครองที่ดินของคนต่างชาติ (มีสิทธิซื้อบ้านและที่ดินไม่เกิน 1 ไร่) เพื่อเป็นแรงจูงใจให้มีการนำเงินมาลงทุนในประเทศไทย จะเห็นได้ว่า ในประเด็นการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านการดึงกลุ่มผู้มีความมั่งคั่งเข้าจะเป็นหนึ่งในแรงขับเคลื่อนต่อภาคเศรษฐกิจและต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยได้ เนื่องจากประเทศไทยเป็นหนึ่งในเป้าหมายที่นักลงทุนเว็บหวยออนไลน์ ถูกกฎหมายจากทั่วโลกให้ความสนใจ โดยเฉพาะกลุ่มชาวจีน ที่ในช่วงที่ผ่านมา มีการเข้ามาลงทุนซื้อโครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่กรุงเทพฯ และหัวเมืองท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง แน่นอนว่า ผู้ประกอบการภาคอสังหาริมทรัพย์บางส่วนที่เอานโยบายดังกล่าวต่างออกมา “หนุน” การปลดล็อกให้ต่างชาติได้มีสิทธิในบ้านและที่ดิน เพื่อดึงเงินลงทุนเข้ามา ขณะที่ในมิติของการเมืองแล้ว ประเด็นดังกล่าวถูกขย่มด้วยวาทกรรม “ขายชาติ” หรือ “ยกแผ่นดินให้ต่างชาติ” พุ่งเป้าโจมตีรัฐบาล…

Read More

เรามักเห็นหุ้นกู้หลาย ๆ ตัว ที่จ่ายดอกเบี้ยสูง ๆ แต่อันดับเครดิตเรตติ้งต่ำ หรือไม่มีการจัดอันดับเครดิตเรตติ้ง ซึ่งจัดเป็นหุ้นกู้เสี่ยงสูง หรือที่เรียกว่า High Yield Bond โดยเฉพาะในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ แล้วจริง ๆ หุ้นกู้ประเภทนี้น่าลงทุนหรือไม่ และมีปัจจัยเสี่ยงอะไรที่เราต้องทราบก่อนการตัดสินใจลงทุน วันนี้ Prachachat Wealth เล่าเรื่องการลงทุน มีโอกาสได้ร่วมพูดคุยกับคุณสงวน จุงสกุล ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส ผู้บริหารฝ่าย Investment and Markets Research สายงานธุรกิจตลาดเงินตลาดทุน ธนาคารกรุงไทย ไปร่วมรับชมรับฟังกันเลยครับ Q : ปีนี้ภาคเอกชนระดมทุนหุ้นกู้เว็บหวยออนไลน์ ถูกกฎหมายกันคึกคัก ตุลาคมทะลุ 1 ล้านล้านบาทไปแล้ว ส่วนหนึ่งมีหุ้นกู้เสี่ยงสูงมูลค่ากว่า 8 หมื่นล้านบาท ที่จ่ายดอกเบี้ยสูง ๆ โดยเฉพาะบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ถ้าเราโฟกัสหุ้นกู้อสังหาฯ ทำไมจ่ายดอกเบี้ยสูงครับ แล้วน่าลงทุนไหม ? นายสงวนเปิดเผยว่า ก่อนอื่นผมอยากจะให้ภาพรวมของหุ้นกู้อสังหาฯไว้ก่อนคือ ปัจจุบันยอดคงค้างของหุ้นกู้ทั้งระบบที่มีอยู่ในประเทศไทย ประมาณ 4.2 ล้านล้านบาท…

Read More

ราคาทองคำเริ่มปรับตัวขึ้นหลังนักลงทุนกังวลเงินเฟ้อยังสูงแม้เฟดเร่งขึ้นดอกเบี้ย และหวั่นความตึงเครียดยูเครน – รัสเซียบานปลาย ขณะที่บรรยากาศซื้อขายทองในประเทศเบาบางในช่วงหยุดยาววันสงกรานต์จากสถานการณ์ต่างประเทศที่ยังมีความเสี่ยง วายแอลจีเผยราคาทองคำเริ่มปรับตัวขึ้น หลังนักลงทุนกังวลเงินเฟ้อยังสูงแม้เฟดเร่งขึ้นดอกเบี้ย และหวั่นความตึงเครียดยูเครน – รัสเซียบานปลาย หลังพบหลายประเทศต้องการเข้าเป็นสมาชิกใหม่ของ NATO ส่งผลนักลงทุนเริ่มเข้าซื้อทองคำในฐานะสินทรัพย์ปลอดภัย ล่าสุด SPDR ยังเก็บทองคำเข้าพอร์ตต่อเนื่อง ทั้งปีซื้อเพิ่มแล้ว 114.83 ตัว   ส่วนทิศทางทางการเคลื่อนไหวทองคำ มีโอกาสทดสอบแนวต้าน 1,974-1,991 ดอลลาร์สหรัฐต่อออนซ์ ขณะที่ทองคำในประเทศมีโอกาสเห็น 31,300-31,500 บาท แนะนำนักลงทุนแบ่งขายทำกำไร และลดสถานะช่วงหยุดยาววันสงกรานต์เหตุสถานการณ์ต่างประเทศยังมีความเสี่ยง พร้อมเพิ่มทางเลือกนักลงทุนที่ต้องการทำกำไรช่วงวันหยุด นางสาวฐิภา นววัฒนทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วายแอลจี บูลเลี่ยน แอนด์ ฟิวเจอร์ส จำกัด (YLG) ตัวแทนซื้อขายสัญญาซื้อขายล่วงหน้าในตลาดล่วงหน้า (TFEX) เปิดเผยว่า ราคาทองคำเริ่มปรับตัวขึ้นมาสวนทางกับดัชนีสินทรัพย์เสี่ยง เช่นดัชนีตลาดหุ้น จากความกังวลเรื่องเศรษฐกิจถดถอย รวมถึงความตึงเครียดระหว่างยูเครนและรัสเซีย   โดยเฉพาะล่าสุดหลายประเทศในยุโรปที่ยังไม่ได้เป็นสมาชิกองค์การสนธิสัญญาป้องกันแอตแลนติกเหนือ (NATO) มีความต้องการเข้าเป็นสมาชิก สถานการณ์นี้อาจส่งผลให้เกิดความตึงเครียดมากขึ้น จึงส่งผลให้ภาวะเศรษฐกิจโดยรวมชะลอตัวลง นอกจากนี้ประเด็นเรื่องธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด)…

Read More

แอกซ่าประกันภัย-สื่อสากลฯ ร่วมลงนามข้อตกลงสนับสนุนการจัดงาน “Motor Expo 2022” ที่จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 1-12 ธันวาคม 2565 วันที่ 8 เมษายน 2565 นายขวัญชัย ปภัสร์พงษ์ ประธาน บริษัท สื่อสากล จำกัด (Inter-Media Consultant Co., Ltd. หรือ IMC) กล่าวว่า ได้ร่วมลงนามในบันทึกข้อตกลงร่วมกับ มร.โคลด เซนย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอกซ่าประกันภัย จำกัด (มหาชน) ในการแต่งตั้งแอกซ่าประกันภัยเป็นผู้ร่วมอุปถัมภ์ด้านประกันภัยของการจัดงาน “มหกรรมยานยนต์ ครั้งที่ 39” อย่างเป็นทางการ ซึ่งงานนี้จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 1-12 ธันวาคม 2565 ณ อาคารชาเลนเจอร์ อิมแพ็ค เมืองทองธานี ด้านมร.โคลด เซนย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอกซ่าประกันภัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า…

Read More

“ไทยออยล์” หรือ TOP เดินหน้าเสริมความแข็งแกร่งด้านฐานะทางการเงิน หลังผู้ถือหุ้นไฟเขียวเพิ่มทุนจดทะเบียน จัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนจำนวนไม่เกิน 275,120,000 หุ้น พร้อมอนุมัติขายหุ้น GPSC ในสัดส่วน 10.78% มูลค่า 22,351 ล้านบาท ให้แก่ ปตท. วันที่ 8 เมษายน 2565 นายวิรัตน์ เอื้อนฤมิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ไทยออยล์ จำกัด (มหาชน) หรือ TOP เปิดเผยว่า การจัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2565 เมื่อวันที่ 7 เมษายนที่ผ่านมา ผู้ถือหุ้นของบริษัทมีมติเป็นเอกฉันท์อนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียนจำนวน 2,751,200,000 บาท จะส่งผลให้ทุนจดทะเบียนบริษัท เพิ่มขึ้นเป็น 23,151,478,730 บาท จากเดิม 20,400,278,730 บาท โดยจะดำเนินการออกหุ้นสามัญเพิ่มทุนจำนวนไม่เกิน 275,120,000 หุ้น มูลค่าหุ้นที่ตราไว้ (พาร์) หุ้นละ 10 บาท เพื่อ…

Read More

ธนาคารโลกปรับลดคาดการณ์จีดีพีไทยปีนี้เหลือ 2.9% จากคาดการณ์เดือนมกราคมอยู่ที่ 3.9% เผยสงครามยูเครนส่งผลกระทบ “การส่งออก-การบริโภค” ชี้กรณีเลวร้ายอาจโตแค่ 2.6% ส่งสัญญาณเตือน “หนี้ครัวเรือน” 90% ของจีดีพี กดดันการบริโภคในประเทศระยะยาว นางเบอร์กิท ฮานสล์ ผู้จัดการธนาคารโลก (World Bank) ประจำประเทศไทย เปิดเผยว่า จากรายงานตามติดเศรษฐกิจเอเชียตะวันออกและแปซิฟิก ไตรมาสแรกของปี 2565 ธนาคารโลกได้ปรับลดประมาณการจีดีพีไทยในปีนี้ลงเหลือ 2.9% อ้างอิงจากการประเมินปัจจัยที่เป็นสถานการณ์ปกติ (base case) โดยมีประเด็นความเสี่ยงจากสถานการณ์ยูเครน ที่กระทบต่อราคาพลังงาน ซึ่งไทยพึ่งพิงการนำเข้าพลังงานสูงถึง 4.5% ของจีดีพี ปัจจัยด้านพลังงานนี้จะส่งต่อไปสู่ภาคครัวเรือน ที่จะกระทบต่อการบริโภคของกลุ่มคนรายได้น้อย ซึ่งมีค่าใช้จ่ายด้านพลังงานสูงเกือบ 50% ของรายได้ ผลกระทบจากพลังงานยังทำให้เศรษฐกิจโลกชะลอตัวฟื้นตัว เป็นอีกปัจจัยที่ทำให้การนำเข้า-ส่งออกของไทยชะลอตัวตาม ประกอบกับเศรษฐกิจคู่ค้าสำคัญของไทยที่เริ่มอ่อนแอ หากผลกระทบรุนแรงขึ้นหรือยืดเยื้อกว่าคาด และหากมาตรการภาครัฐส่งผลต่อการใช้จ่ายได้ต่ำกว่าที่คาด นอกจากนี้ เวิลด์แบงก์ยังคาดการณ์ถึงกรณีเลวร้าย (low case) ของจีดีพีไทย อาจเติบโตเพียง 2.6% หรืออาจต่ำกว่านั้น ภายใต้สมมุติฐานที่ว่าสงครามยูเครนยืดเยื้อและกระทบต่อตลาดการเงิน รวมถึงมาตรการทางการคลังที่ส่งผลบวกต่อเศรษฐกิจน้อยกว่าที่ประเมิน ถ้าแรงส่งนี้ไม่มีประสิทธิภาพก็ทำให้เศรษฐกิจขยายตัวต่ำกว่าที่คาด “ผลกระทบจากสงครามยูเครน…

Read More

กรมสรรพากรขยายเวลามาตรการภาษีเพื่อส่งเสริมผู้ประกอบการใช้ผลิตภัณฑ์พลาสติกที่ย่อยสลายได้ทางชีวภาพ หักค่าใช้จ่ายได้ 1.25 เท่า วันที่ 5 เมษายน 2565 นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบหลักการขยายเวลามาตรการภาษีเพื่อส่งเสริมผลิตภัณฑ์พลาสติกที่ย่อยสลายได้ทางชีวภาพ เพื่อสนับสนุนผู้ประกอบการลดปริมาณการใช้พลาสติกที่ย่อยสลายได้ยาก คาดว่าผู้ประกอบการจะเปลี่ยนมาใช้เม็ดพลาสติกชีวภาพเพื่อการผลิตบรรจุภัณฑ์พลาสติกที่ย่อยสลายได้ทางชีวภาพ ประมาณร้อยละ 10 ต่อปี (68,978 ตัน) ของปริมาณบรรจุภัณฑ์พลาสติกที่มีการผลิตอยู่ในปัจจุบันจำนวน 689,785 ตัน ส่งเสริมให้บรรลุเป้าหมายในการผลักดันให้ประเทศไทยเป็น Bio Hub of ASEAN นายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ อธิบดีกรมสรรพากร กล่าวเพิ่มเติมว่า กระทรวงการคลังโดยกรมสรรพากร ได้ให้ความสำคัญกับการสนับสนุนผู้ประกอบการเปลี่ยนมาใช้เม็ดพลาสติกชีวภาพ เพื่อการผลิตบรรจุภัณฑ์พลาสติกที่ย่อยสลายได้ทางชีวภาพ ลดปริมาณการใช้พลาสติกที่จะกลายเป็นขยะตกค้างที่ย่อยสลายได้ยากอย่างต่อเนื่อง จึงได้เสนอร่างพระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากร ว่าด้วยการยกเว้นรัษฎากร (ฉบับที่…) พ.ศ. … (การขยายเวลามาตรการภาษีเพื่อส่งเสริมผลิตภัณฑ์พลาสติกที่ย่อยสลายได้ทางชีวภาพ) ทั้งนี้ กำหนดให้บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลสามารถนำรายจ่ายค่าซื้อผลิตภัณฑ์พลาสติกที่ย่อยสลายได้ทางชีวภาพตามประเภทที่กำหนด และได้รับใบรับรองผลิตภัณฑ์จากสำนักงานเศรษฐกิจอุตสาหกรรม มาหักเป็นรายจ่ายได้เพิ่มอีกเป็นจำนวนร้อยละ 25 สำหรับรายจ่ายที่ได้จ่ายไปตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2565 ถึงวันที่…

Read More